Beratungsschwerpunkte
Kanzlei Empere – Rechtsanwalt, Fachanwalt & Qualifizierter Immobilienverwalter (IHK)
Verwaltungsrecht
Zu den Schwerpunkten im Verwaltungsrecht gehört u. a. das Wohnungsbauförderungsrecht (Sozialer Wohnungsbau). Rechtsanwalt Empere berät hierbei Investoren, Fondgesellschaften, Eigentümer, Vermieter, Makler und Hausverwaltungen gegenüber Investitionsbanken und Behörden bei Fragen zur Rückzahlung von Aufwendungsdarlehen, bei Fragen zum Mietpreis– und Belegungsrecht, bei Fragen zur Prüfung und Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, sowie bei Fragen zu Wohnungsbaufördermittel in der Zwangsverwaltung. Zudem begleitet Rechtsanwalt Empere, Verkäufer oder Käufer – im Rahmen von rechtlichen Due-Diligence Prüfungen bei Verkaufsprozessen- von Objekten im sozialen Wohnungsbau sowie bei der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und der Ermittlung der im Sozialen Wohnungsbau geltenden Kostenmiete bzw. Verpflichtungsmiete.
Immobilienrecht | Zivilvertragsrecht
Auf dem Gebiet des Immobilien– und Zivilvertragsrechts zählt zu den Schwerpunkten der Beratung das Mietrecht. Rechtsanwalt Empere berät hierbei Mandanten bei der Gestaltung und Prüfung von Wohn– und Gewerbemietverträgen, bei der Durchführung oder Beendigung von Mietverhältnissen, Prozessführung, insbesondere im Zusammenhang mit Kündigungen, rückständigen Mietzahlungen, Mietkautionen, Verwertungen und Schadensersatzforderungen.
Sportrecht
Einen weiteren Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet das Sportrecht. Als ehemaliger Leistungssportler ist Rechtsanwalt Empere mit den Besonderheiten der Sportbranche vertraut. Zu seiner sportrechtlichen Tätigkeit gehört insbesondere die Verhandlung, Prüfung und Gestaltung von Sportlerverträgen sowie die rechtliche Betreuung von Sportlern bei Sportunfällen.
Das Beratungsangebot umfasst zusammengefasst folgende Leistungen:
Wohnungsbauförderungsrecht (u.a. Rückzahlung von Aufwendungsdarlehen, Kürzung von Fördermitteln, Ende der Wohnungsbindung, Mietpreis- und Belegungsrecht, Wohnungsbaufördermittel in der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung)
Datenschutz (u.a. Beratung von Unternehmen im Datenschutzrecht, insbesondere bei der Umsetzung der EU-Datenschutzverodnung)
Abgabenrecht (u.a. Ausgleichszahlungen nach dem WoBindG und WoFG)
Recht der Sanierungsgebiete (u.a. sanierungsrechtliche Ausgleichszahlungen nach dem BauGB)
Öffentliches Baurecht (u.a. Begleitung bei Baugenehmigungs- und Bebauungsplanverfahren sowie bauordnungsrechtlichen Verfahren)
Enteignungsrecht (u.a. Entschädigungsfeststellungsverfahren, Abwehr/Durchsetzung von zwangsweiser Inanspruchnahme von Grundstücken, Abwehr/Durchsetzung von Entschädigungsansprüchen)
Mietrecht (u.a. Gestaltung und Prüfung von Wohn- und Gewerberaummietverträgen, Beratung bei Vertragsverhandlungen, Gerichtliche Prozessführung)
Grundstücksrecht (u.a. Prüfung und Gestaltung von Grundstückskaufverträgen)
Maklerrecht (u.a. Gestaltung von Maklerverträgen, Durchsetzung von Maklerprovisionsansprüche, Abwehr unberechtigter Maklerprovisionsansprüche)
Kaufrecht (u.a. Mängel der Kaufsache, AGB Prüfung)
Arbeitsrecht (u.a. Prüfung von Arbeitsverträgen, Abwehr von Kündigungen, Ausspruch von Kündigungen)
Sportvertragsrecht (u.a. Gestaltung und Prüfung von Sportlerverträgen. Beratung von Sportlern bei Vertragsgesprächen)
Sportunfallrecht (u.a. Berufskrankheit, Verletztenrente, Verletztengeld, Übergangsgeld)
Gestaltung und Prüfung von Sponsoring- und Merchandisingverträgen
Vereins- und Verbandsrecht (u.a. Vereinsgründungen, Entwurf und Änderung von Satzungen, Beratung bei vereinsrechtlichen Streitigkeiten)