Beratungsschwerpunkte

Kanzlei Empere – Rechtsanwalt, Fachanwalt & Qualifizierter Immobilienverwalter (IHK)

Verwaltungsrecht

Zu den Schw­er­punk­ten im Ver­wal­tungsrecht gehört u. a. das Woh­nungs­bauförderungsrecht (Sozialer Woh­nungs­bau). Recht­san­walt Empere berät hier­bei Inve­storen, Fondgesellschaften, Eigen­tümer, Ver­mi­eter, Mak­ler und Hausver­wal­tun­gen gegenüber Investi­tions­banken und Behör­den bei Fra­gen zur Rück­zahlung von Aufwen­dungs­dar­lehen, bei Fra­gen zum Miet­preis– und Bele­gungsrecht, bei Fra­gen zur Prü­fung und Erstel­lung von Wirtschaftlichkeits­berech­nun­gen, sowie bei Fra­gen zu Woh­nungs­bauför­der­mit­tel in der Zwangsverwaltung. Zudem begleitet Rechtsanwalt Empere, Verkäufer oder Käufer – im Rahmen von rechtlichen Due-Diligence Prüfungen bei Verkaufsprozessen- von Objekten im sozialen Wohnungsbau sowie bei der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und der Ermittlung der im Sozialen Wohnungsbau geltenden Kostenmiete bzw. Verpflichtungsmiete.

Immobilienrecht | Zivilvertragsrecht

Auf dem Gebiet des Immo­bilien– und Zivil­ver­tragsrechts zählt zu den Schw­er­punk­ten der Beratung das Mietrecht. Recht­san­walt Empere berät hier­bei Man­dan­ten bei der Gestal­tung und Prü­fung von Wohn– und Gewerbe­mietverträ­gen, bei der Durch­führung oder Beendi­gung von Mietver­hält­nis­sen, Prozess­führung, ins­beson­dere im Zusam­men­hang mit Kündi­gun­gen, rück­ständi­gen Miet­zahlun­gen, Mietkau­tio­nen, Ver­w­er­tun­gen und Schadensersatzforderungen.

Sportrecht

Einen weit­eren Schw­er­punkt seiner Tätigkeit bildet das Sportrecht. Als ehe­ma­liger Leis­tungss­portler ist Recht­san­walt Empere mit den Beson­der­heiten der Sport­branche ver­traut. Zu seiner sportrechtlichen Tätigkeit gehört ins­beson­dere die Ver­hand­lung, Prü­fung und Gestal­tung von Sportlerverträ­gen sowie die rechtliche Betreu­ung von Sportlern bei Sportunfällen.

KONTAKT

Das Beratungsangebot umfasst zusammengefasst folgende Leistungen:

Verwaltungsrecht

Wohnungsbauförderungsrecht (u.a. Rückzahlung von Aufwendungsdarlehen, Kürzung von Fördermitteln, Ende der Wohnungsbindung, Mietpreis- und Belegungsrecht, Wohnungsbaufördermittel in der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung)

Datenschutz (u.a. Beratung von Unternehmen im Datenschutzrecht, insbesondere bei der Umsetzung der EU-Datenschutzverodnung)

Abgabenrecht (u.a. Ausgleichszahlungen nach dem WoBindG und WoFG)

Recht der Sanierungsgebiete (u.a. sanierungsrechtliche Ausgleichszahlungen nach dem BauGB)

Öffentliches Baurecht (u.a. Begleitung bei Baugenehmigungs- und Bebauungsplanverfahren sowie bauordnungsrechtlichen Verfahren)

Enteignungsrecht (u.a. Entschädigungsfeststellungsverfahren, Abwehr/Durchsetzung von zwangsweiser Inanspruchnahme von Grundstücken, Abwehr/Durchsetzung von Entschädigungsansprüchen)

Mietrecht (u.a. Gestaltung und Prüfung von Wohn- und Gewerberaummietverträgen, Beratung bei Vertragsverhandlungen, Gerichtliche Prozessführung)

Grundstücksrecht (u.a. Prüfung und Gestaltung von Grundstückskaufverträgen)

Maklerrecht (u.a. Gestaltung von Maklerverträgen, Durchsetzung von Maklerprovisionsansprüche, Abwehr unberechtigter Maklerprovisionsansprüche)

Kaufrecht (u.a. Mängel der Kaufsache, AGB Prüfung)

Arbeitsrecht (u.a. Prüfung von Arbeitsverträgen, Abwehr von Kündigungen, Ausspruch von Kündigungen)

Sportvertragsrecht (u.a. Gestaltung und Prüfung von Sportlerverträgen. Beratung von Sportlern bei Vertragsgesprächen)

Sportunfallrecht (u.a. Berufskrankheit, Verletztenrente, Verletztengeld, Übergangsgeld)

Gestaltung und Prüfung von Sponsoring- und Merchandisingverträgen

Vereins- und Verbandsrecht (u.a. Vereinsgründungen, Entwurf und Änderung von Satzungen, Beratung bei vereinsrechtlichen Streitigkeiten)